Vehículo legal mediante el cual una persona física o jurídica llamada fideicomitente traspasa un activo que se constituye como patrimonio fideicomitido, para fungir como garantía ante un fideicomisario.

El Fideicomiso de garantía vino a sustituir la hipoteca, por ser considerado un mecanismo ágil de garantía, permite la postergación del pago del impuesto de traspaso y renuncia a la vía judicial en cuanto a la resolución del contrato adoptando la Ley de Resolución Alterna de Conflictos.

En caso de requerir la ejecución de la garantía, este se realiza a través de un proceso administrativo de cortos tiempos de ejecución. En este proceso, se tienen alternativas que las partes pueden considerar como lo son: venta pública, dación en pago o bien arreglos de pago.